Ирина Исаева

При покупке земельного участка важно убедиться, что на нём нет долгов по налогам, аренде, членским взносам или арестов по долгам продавца - задолженность по налогам не переходит на нового собственника, но арест может сделать сделку невозможной. Узнайте, как проверить участок через Личный кабинет налогоплательщика, выписку из ЕГРН, Публичную кадастровую карту, а также как проверить правильность начислений, что делать при ошибке в расчётах и в каких случаях долг могут списать.

Взысканием долгов по ЖКУ занимаются только управляющие компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы — коллекторам такие долги передавать запрещено, а сделка уступки в их пользу ничтожна. Узнайте, какие меры применяются к неплательщикам, и какие инструменты защиты есть у должника: возражения на приказ в 10-дневный срок, субсидии и рассрочка, сохранение прожиточного минимума или банкротство.

Взыскание долгов за ЖКУ может быть приостановлено при банкротстве должника или пропуске срока давности, но УК вправе требовать даже небольшие суммы. Узнайте, когда выгоднее договориться о рассрочке, а когда — оспаривать пени, как проверить законность начислений и почему экономическая целесообразность влияет на решение УК подавать в суд.